Oviedo · Asturias
Reformas de baños en Oviedo
El baño es la reforma más frecuente y la que peor se explica. Aquí verás qué se hace exactamente, en qué orden y qué es lo que de verdad mueve el precio.
- Plazo habitual
- De dos a tres semanas.
- Trámite
- Comunicación previa si no se mueven tabiques.
- Alcance
- Instalaciones nuevas, no solo cambio de azulejo.
01 · Servicio
Reforma tu baño en Oviedo sin sorpresas a mitad de obra
Casi todos los sustos en una reforma de baño vienen del mismo sitio: se presupuestó el azulejo y no las tuberías. Se pica la pared, aparece una instalación de plomo o de hierro galvanizado de los años sesenta, y lo que iba a costar seis mil euros pasa a costar nueve.
Por eso, cuando vamos a ver tu baño, lo primero que miramos no es el color de los sanitarios: es la edad del edificio, por dónde pasa la bajante y en qué estado está la instalación. Si hay que renovarla, te lo decimos en la visita y va en el presupuesto desde el principio.
Hacemos baños completos y también reformas parciales. Si tu baño está bien de instalaciones y solo quieres cambiar el aspecto, te lo diremos: es más barato y no tiene sentido venderte una obra que no necesitas.
02 · Qué incluye
Qué incluye una reforma de baño
El orden importa: cada partida depende de la anterior. Así es como se ejecuta y así es como aparece en el presupuesto.
01Protección y demolición
Se protege el paso desde la puerta de casa, se pican alicatado y solado y se retiran sanitarios. El escombro sale el mismo día en sacas o contenedor.02Fontanería
Tuberías nuevas de agua fría y caliente, desagües y conexión a la bajante. Si el edificio es anterior a 1980, casi siempre toca renovar todo el tramo interior.03Electricidad
Circuito propio con diferencial, puntos de luz, toma junto al lavabo y previsión para toallero eléctrico. Se respetan los volúmenes de seguridad que exige el reglamento.04Ventilación
Extractor conectado al conducto o, si no lo hay, solución de ventilación. Es lo que evita el moho negro en las juntas al año siguiente.05Impermeabilización
Lámina bajo el plato de ducha y en las zonas húmedas. Esta partida no se ve y es la que impide que tu vecino de abajo llame al seguro.06Alicatado y solado
Colocación de porcelánico o cerámica, con rejuntado y perfiles. El formato grande da mejor resultado visual y menos junta, pero necesita paredes bien aplomadas.07Plato de ducha o bañera
Plato extraplano de resina o carga mineral, a medida si el hueco lo pide, con su mampara.08Sanitarios y grifería
Inodoro, lavabo, mueble y grifería, con marca y modelo indicados. Podemos comprarlo nosotros o instalar lo que elijas tú.09Pintura y remates
Techo, silicona, mecanismos, accesorios y limpieza. El baño se entrega listo para usar.
03 · Bañera por ducha
Cambio de bañera por plato de ducha en Oviedo
Es la petición más habitual, sobre todo en viviendas donde alguien empieza a tener problemas para entrar y salir de la bañera. Se resuelve en pocos días y no es una obra grande, pero tiene tres detalles que conviene saber.
El desagüe. La bañera desagua a más altura que un plato extraplano. Hay que rehacer el sifón y, a veces, levantar un poco el solado. Si el presupuesto que te pasan no menciona el desagüe, está incompleto.
El hueco no siempre encaja. Las bañeras antiguas miden 160 o 170 cm y los platos comerciales no siempre coinciden. Un plato a medida cuesta algo más pero evita alicatar un remate feo en el extremo.
Aprovechar para lo demás. Si vas a picar esa pared igualmente, es el momento de cambiar la grifería y revisar la instalación. Hacerlo dos años después sale mucho más caro.
04 · Precio
Cuánto cuesta: reformas de baños en oviedo
Un baño puede costar el triple que otro con los mismos metros. Estas son las cinco variables que lo explican, para que compares presupuestos sabiendo qué estás mirando.
Lo que mueve el precio de un baño
- Renovar o no las instalaciones. Es la diferencia más grande. En pisos antiguos del Centro o La Argañosa, casi siempre hay que hacerlo.
- Mover el inodoro de sitio. Alejarlo de la bajante obliga a rehacer el desagüe o a instalar una trituradora.
- El formato del azulejo. El gran formato es más caro de material y de mano de obra, y exige paredes bien preparadas.
- Plato a medida o estándar. A medida encaja perfecto y evita remates; estándar es más económico.
- La gama de sanitarios. Entre una grifería básica y una empotrada en pared hay una diferencia notable, y ambas duran.
Lo que te entregamos por escrito
- Medición del baño y plano de la distribución si cambia algo.
- Precio de cada una de las nueve partidas, por separado.
- Marca y modelo de plato, mampara, sanitarios y grifería.
- Días de obra previstos y fecha de entrega.
- Contenedor, retirada de escombro y limpieza final incluidos.
- Boletín eléctrico cuando la instalación se renueva.
05 · Zonas
Dónde trabajamos en Oviedo
Reformamos baños en todo Oviedo. En los pisos del Centro, El Antiguo y La Argañosa lo habitual es tener que renovar la instalación completa y lidiar con bajantes compartidas; en Ventanielles, Pumarín, Otero y La Corredoria, con baños de 3 a 4 m² donde el reto es ganar espacio quitando la bañera; en Montecerrao, La Ería y Buenavista, baños más amplios donde suele pedirse doble lavabo y ducha de obra.
06 · Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes
Si tu duda no está aquí, llámanos al 984 263 690 y te la resolvemos sin rodeos.
¿Cuánto se tarda en reformar un baño?
Entre dos y tres semanas de obra si es el único baño de la casa y no se mueven tabiques. Los primeros días son los ruidosos (demolición e instalaciones); a partir del alicatado, la molestia baja mucho. Un cambio de bañera por ducha se resuelve en menos de una semana.
¿Me quedo sin baño todo ese tiempo?
Sí, mientras dura la obra ese baño no se puede usar. Si es el único de la vivienda, lo organizamos para acortar al máximo los días sin inodoro y te avisamos con antelación de cuáles serán.
¿Hace falta permiso del Ayuntamiento?
Si no se mueven tabiques ni se toca la fachada, basta con una comunicación previa. Nos encargamos nosotros. Si se amplía el baño quitando un tabique, ya hace falta licencia.
¿Puedo comprar yo los sanitarios y el azulejo?
Sí, mucha gente lo hace. Te decimos qué cantidad necesitas, con el porcentaje de rotura, y te avisamos si algo que has elegido va a dar problemas de colocación. El presupuesto se ajusta quitando el material.
¿Qué pasa si al picar aparece algo inesperado?
Paramos, te lo enseñamos y valoramos ese trabajo aparte antes de seguir. Lo más frecuente en Oviedo es encontrar tubería de plomo o una bajante de fibrocemento en mal estado. Tú decides si se sustituye ahora o se deja.
07 · Presupuesto
Pide presupuesto para tu obra
Cuéntanos brevemente qué necesitas y te llamamos para concretar la visita. Respondemos en menos de 48 horas laborables y la visita no te compromete a nada.